『章节错误，点此报送』

第1048章 现实就是这么残酷[3/3页]

　　借不到，他去找任何人，也根本借不到。

　　不管他是借两千亿，还是两百亿，大家都会找各种理由不借。

　　而且这也不算落井下石。

　　只是不借钱而已，又不是趁机使坏。

　　当然。

　　就算邱家倒了，能分到一杯羹。

　　这事也根本无法解决，王伟林的心头之患。

　　人口持续老龄化、新出生人口越来越少，而商品房却越建越多。

　　不管怎么调控，房地产经济显然已经撑不了多少年。

　　想当初。

　　拍下一块地皮，找银行抵押借钱建楼盘，楼盘还没建好，就挂牌预售回笼资金，去拍第二块地、建第二个楼盘……

　　以此循环往复，便可以用很少的资金，去做出很大的地产生意，即便企业负债率动辄高达百分之七八十，甚至九十，又有何妨呢？

　　只要房价还在不断上涨，只要人们的购房热情持续不减，房子不愁卖，高负债的经营模式也照样可以混得风生水起。

　　然而时代不同了。

　　房地产市场早已供大于求，要不是各大一线城市和省会城市，一直用‘限购’来保住人们的幻想，房地产经济早就崩了。

　　而之所以人们会产生幻想，是因为人们以为房价涨不动是因为限购，一旦解除限购，就会有无数的人疯狂买房，到时候房价必然会疯狂暴涨。

　　但很少有人清醒的认识到。

　　那些炒房的、有钱的，要买房的早就买了，而且早就不止一套。

　　他们如果真的特别想要买房，也有无数种办法，可以绕开限购政策。

　　真正愿意买房住，并且有购房资格，也愿意掏首付、还月供的刚需族，其实并不受限购影响。

　　因而所谓的限购，不过是用政策，人为的制造出‘供不应求’的假象，让普通人觉得房价永远也不会跌。

　　一旦真的解除限购，真正有购房意愿，且有钱买房的人，并不会凭空冒出一大堆。

　　房地产市场反而会因为被撕掉了‘限购’这个遮羞布，而暴露出泡沫巨大的本质。

　　因此。

　　王伟林早就知道，不能继续在房地产市场扑腾了，亿达地产集团必须要尽早谋求转型。

　　而全国各地修亿达广场，然后当包租公，也并非长久之计，因为不是每个城市都有足够的客流量，可以去支撑一座亿达广场。

　　以前本打算转型做新能源汽车，结果砸了好几百亿，搞出来的亿达新能源汽车，不仅车没卖好亏得极惨，还落了个‘工业垃圾’的骂名。

　　转手送给凌峰之后，改成芸峰电动汽车，如今火得简直一塌糊涂，让王伟林不服都不行。

　　如今投资部拟定了不少方案，其中最好的一个，便是依托智能医疗，做康养地产项目。

　　简单来说，就是在大城市周边，建服务于老年人群体的地产项目，既能远离城市喧嚣回归田园宁静生活，又有智能医疗设备保障生命健康。

　　王伟林一直觉得这个项目非常好，迎合了人口老龄化、养老需求旺的时代特点，但也存在一个巨大的问题。

　　那就是放眼全世界，只有芸峰实业集团能做智能医疗设备。尒説书网

　　资金不够充足，还怎么去说服凌峰一起合作呢？

　　王伟林放下手机，不禁陷入了沉思……

第1048章 现实就是这么残酷[3/3页]

『加入书签，方便阅读』