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第131章 小伙子买雷不[2/3页]

　　什么评级高的债券，很可能是垃圾债券，你是不是把我当成了什么凯子了？”

　　对于想坑他的马明，于浩是冷笑着指出这种产品里面的坑。

　　债券的本质就是把钱借给某一方，每年收取利息，然后债券到期以后，再收回本金，这就叫本息兑付。

　　但是里面有着莫大的风险就是，你出借资金的企业或者机构，一旦经营出现风险，或者亏损过大，那你借出去的这笔钱，可就危险了。

　　这个时候你可以把债券以大幅低于市场的价格抛售，也是垃圾债的价格，你不要了一部分的收益，这些收益都会被计算在里面，所以利率就会大幅拉升。尒説书网

　　一个稳定而且评级非常高的债券，就数国家债券了，因为不到最危险的时刻，他们不会违约。

　　而14%年收益的债券，用屁股想也知道是什么垃圾债券了。

　　马明也很尴尬，因为于浩看起来很不好说话，但是作为一个专业的销售，就算客人骂你是狗屎你也得笑着接受这个评价，你在心里骂他祖宗十八代是另外一回事，脸上绝对不能表现出来！

　　“这是美国各大银行发行的债券，不过我们公司最近将他们打包成了证券资产销售，你可以理解成风险分担广泛，但是收益十分高的一种金融衍生工具。”

　　于浩马上意会到，这哪里是什么普通的垃圾债券，这是次级贷款抵押债券！

　　次级债券，是指偿还次序优于公司股本权益、但低于公司一般债务的一种债务形式。

　　马明销售的，就是次级贷款抵押债券。

　　这种东西，就是美利坚商业银行转嫁风险的一种骚操作。

　　他们显示贷款给那些没有偿还能力，月收入低，手下没有固定资产的普通人。

　　小伙子你买房不？

　　银行找到那些普通的租房民众，这群人一听，瞎几把扯呢，全身上下也没多少钱，买啥房呢？

　　类似于美利房和美利贷这样的大型房产抵押贷款机构就开始徐徐善诱的劝导。

　　你看房价从2000年的时候一路涨，都涨到现在，你现在不买那就是真的迟了啊，而且我们美利坚也不需要你给首付，你直接跟我们全额贷款就可以了，当然了，开头几年我们给的是固定利息，后面就按浮动利息来算。

　　现在房价一路涨，到时候房价的涨幅肯定能跑赢利息的啊。

　　这稳赚不赔的买卖你居然不干，你是不是傻子哦？

　　小伙子一听，这特喵听起来好有道理啊，隔壁的阿姨的邻居的大妈的儿子的老婆就听说贷款买房，房价涨了以后卖出去，还赚了一笔。

　　然后小伙子心动了，他手下也没什么固定资产，但是房产抵押机构那边也不管你有没有存款之类的，先把钱借给你买了房，这样我才有收益是不是？

　　然后小伙子就得到了一套房子，但是却背上了一大笔债，而且每个月还得给房产抵押机构一大笔钱。

　　得益于市场火热，小伙子每个月省吃俭用，苦巴巴的过着还房贷的日子。

　　这个时候，房产抵押机构一合算，不对啊，像小伙子这样的人，如果哪天他不还钱了怎么办？

　　在经过了几年的上涨，美利坚的房地产泡沫已经很大了。

　　到时候如果小伙子还不起钱，房子直接不要了，那我们不是亏大了？

　　于是房产抵押机构出了个馊主意，那就是有黑锅需要大家一起背！他们收取的贷款利息很高，而且小伙子还有房产抵押在他们这里，

　　所以他们就把小伙子的房产证明和贷款打包成了证券资产，也就是大家所熟知的债券形式，把这些债券推到市场上，并且包装得很好。

　　有多好呢？房产抵押机构把自己的历年的数据拿出来，让大家看，这就是像小伙子这样的人贷款买的房子，违约不超过1%，那么优质的债券你们不买？

　　这样的风险转嫁，就好比房产抵押机构变成了中间商，他赚了小伙子的利息，然后把这部分贷款的利息拿去支付债券的利息

第131章 小伙子买雷不[2/3页]

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