『章节错误，点此报送』

第594章 牢笼，真相[2/3页]

　　第二个阶段，也就是2001年之后。

　　房地产不管在哪里都是，富人的游戏。进入90年代之后，韩国的住宅总数越来越多，直到2000年，韩国的住宅供给率终于达到了100%，2010年之后，首尔也达到了这个数。

　　表面上看，韩国人不再缺房子了，但2001年以后韩国楼市发生质变。那就是房子的居住属性慢慢消失，成了纯粹的金融投资项目。

　　李富真捏了捏沈方的鼻子：“1998年金融危机之后，为提振经济，韩国开始给楼市松绑扶持房地产，同时又把基准利率从2002年的5%，逐渐降到百分之3.5而且我得到消息这个利率还会降。”

　　“从2001年之后韩国房价又开始疯涨，这已经是第四次大涨幅了。首尔公寓的平均价格，去年当年就涨了18.9%，同期釜山等城市不升反降，这标志着韩国的房地产出现了明显的两极分化，首尔成为全国的投机中心。”

　　沈方捏了捏李富真的小手:“所以你现在是想把宝押在首尔还是其他城市？”

　　李富真点了点头：“其实我更倾向于开发其他城市，把鸡蛋放在一个篮子里，并不是明智的举动，这是正常人都懂得的道理。”WwW.XiaoShuo530.com

　　“虽然开发首尔一定会赚钱，但是房地产开发不止我们一家，相互的卷的都很厉害，地皮也就那么一点，抢饭吃不是我的风格，我现在就是担忧。”

　　沈方微笑:“富真，我觉得你的想法很多，而且我也支持你的想法，你是聪明人，聪明人都会像你这么想，你们棒子国政府也不是傻子，他们也不会想把鸡蛋放在同一个篮子里。就算他们想民众也不会同意。”

　　“所以把主要精力放在距离首尔不远的其他城市，才会有更多的回报。”

　　李富真看向沈方：“那万一押错宝呢？”

　　沈方刮了刮李富真的小琼鼻:“怎么会，房子在你们韩国其实就已经不简单的是一种住宅了，更是一种金融工具，永远不会卖不出去，当然了想要赚钱还是要趁早，我觉得你们韩国的房产泡沫迟早会发生，就看那一天摩天大楼轰然倒塌了。”

　　李富真皱眉：“为什么你就觉得我们国家的会发生房产泡沫？”

　　沈方耸了耸肩:“这不是显而易见的，现在首

第594章 牢笼，真相[2/3页]

『加入书签，方便阅读』