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第 152 章 房产神豪女(02)[2/3页]

　　，总算是有点子好运气了。”杨清笑着说道。

　　“好了，羡慕什么，之前清清那几个月也没有闲着，没有客源，天天扫楼。量的积累到了，就是质变，现在是质变，你们别羡慕，包包里多备些宣传单，随时都能拿出来一两张发给走过路过的人。”盛浩然告诫一群懒人，除了莫明成与杨清，都是一年以上的油条。

　　一个个的早就忘记了发宣传单，扫楼的日子。

　　积累客户，不是那么容易的。一个客户买了一套房以后，一般不会在一年至五年内再买房，维系是要维系客户关系，但想再成交，也不是不容易的。

　　魔都的房价，让大多数人望而生畏。

　　对于大部分人，不限购也买不起。

　　虽然不限购，但也有一些手段，譬如，第二套房按揭比例，第三套房开始需要全款购买。

　　也是隐形的限购。

　　第三套一定要全款，还不能立马用第三套全款的房产去按揭抵押银行，贷款做生意或者还之前买房子借贷的钱。

　　你有本事借，五年之类，第三套房，是不能抵押贷款的。

　　诸如此类的一些要求让很多人都没法买第三套房。

　　当然，第一套房买完以后，买第二套房也是有要求的，那就是第一套房的按揭没有还完，别想买第二套，第二套的按揭没有还完，也别想买第三套。

　　对富豪也是有限制的，不是你有钱想买多少套就能买多少套。

　　除非你们公司在银行没有任何贷款，那你想全款买多少就买多少，绝对不限制。

　　可只要你有贷款，根据贷款的数额，限定你买房的套数。写字楼倒是可以买，不管在哪个城市买写字楼，要提前根据规模报备。

　　也是不容易的。

　　一群人乐呵呵的笑闹。在一间西餐厅，李丽娜也与几位闺蜜(塑料)，一起吃在西餐，聊着天。

　　童彤靠在椅子背上，摸摸手指上的大钻戒，漫不经心的问道，“丽娜，去绿源门店上了几天班，感觉怎么样？”

　　童彤的父亲是房产中介公司总部的高层，是他安排李丽娜去的绿源门店，也是想培养李丽娜成为他的心腹。

　　童家也是集团的股东，李丽娜去集团上班也是童彤介绍的。也印证了之前的传闻，李丽娜是有背景的。m.XiaoShuo530.Com

　　李丽娜正愁没法子告状，童彤主动送来□□，她放下手中的刀叉，擦擦嘴，一本正经的说道，“彤彤，那绿源门店，所有人都需要改造，他们的思想一个个的僵化的不得了。还有一点规矩都没有，早上基本不开晨会，也不在门店外跳晨舞，更别说什么激励。

　　一个个的早上跟丧尸一样，一点精神都没有。我看着不行，必须整顿。”

　　说到最后想起那群穷鬼出去聚餐，只是象征性的问自己一句，一点也不热情。

　　她心中就不舒服。

　　对于那群穷鬼，她一点好印象都没有。

　　童彤是个有脑子的，也很精明，淡淡的说道，“你刚去，要做的是融入他们，而不是排斥。至于问题，可以提出来，但你自己也得做出表率，用你的正确行动来感化他们。”

　　其实，她已经在心中给李丽娜打了分。

　　不适合做管理层。

　　她本人也在集团公司的行政部门上班。对于管理人员必须具备什么条件，她是有数的。

　　李丽娜低下头，悄悄的撇嘴，心中腹诽：融入，你自己去试试。

　　但面上却态度很好，“嗯，我也在想办法融入他们。”

　　其余两位闺蜜对着童彤使眼色，挤眼睛。

　　三人点头，都没有理会低头的李丽娜。彼此明白，其实，李丽娜在她的几个闺蜜圈子里，都是小跟班。

　　都是一些白富美，她一个普通家庭的人非要挤进去，是要付出代价的。做跟班，眼前的人也不太瞧得上她，只有她自己不明白，还到处挤。

　　一顿西餐完毕，几人转战酒吧。

　　聚餐完毕，回到家里的杨清，洗洗刷刷睡觉。

　　彩票已经收入空间中，明天肯定是兑不了奖，要去交易中心过户。

　　第二天早上，只是去门店露一面，杨清带着贺奶奶与那对夫妻去办理过户，公司有个专门的部门跟进过户事宜，也有专人办理，但杨清也要在现场陪着自己的客户们。

　　不陪着，新旧业主都不安心。一上午的时间，那位负责办理过户的同事各种排队，带着双方办理繁杂的手续，楼上楼下的跑。

　　在交易中心也有几个银行设立的小柜台，以及柜员机。

　　过户完，产权证可以寄到业主指定的地址，也可以自己来拿，一个星期就可以拿到产权证。

　　回到门店，汪玉已经帮忙点好外卖，刚进门店，外卖员随后就到了。

　　“恭喜恭喜，又卖了一套。”一群人嘻嘻哈哈的。

　　“谢谢，谢谢。”自己也高兴，笑的见牙不见眼。

　　移步茶水间，一群人各自提着外卖走了进去，开始会餐，各自点的外卖都不同。每次都是合在一起吃。

　　八人高兴的边吃边唱歌，坐在小办公室里依然吃草的李丽娜快被一群穷鬼气死。

　　吃个午饭都闹腾，穷快活。

　　吃饭的时候，杨清就开始请假，“浩哥，明天上午，我不来门店，要出去带看。可能下午也不来。”

　　“行，去忙你的。”盛浩然知道眼前的小姑娘一天不来，肯定不只是带看，还有去办私事。

　　小姑娘最近连着开单，他也睁一只眼闭一只眼，不说什么。

　　有时候带看忙的时候，确实一整天都来不了门店，也不是没有先例。

　　午饭过后，杨清与莫明成探讨经验，她确实有了一点点的实战经验，毕竟开了两单，中间也有心得。

　　下午，她也不打算出去，与莫明成分享一些心得。

　　两人闲聊的时候，杨清忽然听匆匆从外面回来的盛浩然拍掌说道，“都听好了，都听好，咱们门店后面的京白小区，出来一套不大不小的别墅，一共两百四十平。别墅院子前带两个车库，前院一百平，后院八十平。自带学位，附近的小学，初中高中都是本

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